□韩艺 董浚生 瞿千惠 魏琼(河西学院)
近日,随着国庆假期出行热度的高涨,部分热门景区酒店的价格也出现水涨船高的趋势。由于部分酒店价格上涨,不少网友也瞄准了“商机”,在社交平台上发布“国庆住我家”等类似帖子,在假期期间出租自家住宅供游客短住。(9月20日 中国青年网)
“国庆房间闲置,出租回回本”“国庆上海旅游到我家,距地铁站方便”“国庆酒店太贵,有无成都房间出租”……在“国庆住我家”的帖子中,租赁双方皆表达了各自的需求。房东表示家闲置无用,出租房屋在赚取收益的同时还能结交朋友,一举两得;游客则表示假期房价大幅上涨,低价入住居民房,此举可解燃眉之急。“国庆住我家”本质上是假期“出行热”下的一种共享经济模式。通过低于酒店市场价的方式吸引租客,从而使租赁双方皆有利可图。在假期“一房难求”的现状下,租赁双方看似各得其所,但这真的可行吗?
首先,这种依托互联网而结交的租赁关系,具有极大的不确定性。允许陌生人入住自己家,或者自己入住陌生人家中,潜在的安全问题从何保障?其次,我国《城市房地产管理法》等相关法律依据,对临时房屋租赁市场并未做明确规定,租赁期间出现纠纷如何定责?最后,旅游本是为了获得快乐与幸福感,但仅凭不见面的网络社交方式达成交易,对入住房屋的住宿环境与卫生情况难以全面了解,入住落差又该如何平衡?回到这件事的底层逻辑,所折射出来的却是游客“出行热”背后的溢价之痛。
据铁路数据显示,今年中秋国庆小长假,将迎来史上热度最高的一次国庆黄金周。众所周知,热门城市遇旅游旺季,难免会出现“人从众”景象。此时,游客住宿便成了一大“商机”。然而,酒店“坐地起价”的行为,让不少游客“望而却步”,因此选择了更具性价比的“国庆到我家”。诚然,市场价格受供求关系影响,但“逢节必涨”的现状也急需市场监管部门对相关酒店进行相应的措施整改。事实上,想把流量变成“留量”,诚信待客、优化服务才是决胜“法宝”,一味溢价只会让城市“凉”的更快。
总而言之,与其将此事的担虑集中于“国庆住我家”到底能不能去这一层面上,不如透过此事件窥见“出行热”背后的溢价之痛。唯有正视“国庆到我家”背后所存在的实际问题,相关部门完善立法,加强执法,未雨绸缪,防范于未然,才能真正落实游客出行无忧,从而使城市经济得到长足发展。
来源:红网
作者:韩艺
编辑:钟星月
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